Utöka företaget till nya städer

När ett företag går bra anställer man fler människor för att kunna producera och erbjuda mer till sina kunder. I slutändan går det så pass bra att du vill starta upp din verksamhet på fler platser för att locka in ännu fler kunder. Då expanderar du till en annan stad. 

Var finns kunderna?

Analysera ditt eget företag och vad ni erbjuder. I vilka andra städer kan ditt företag har något som befolkningen vill ha? Om du driver ett företag inom ett konkurrenskraftigt område kan det vara svårare att etablera sig i de större städerna om inte ditt rykte redan har nått innevånarna. Små städer är lättare men samtidigt kanske du har en nischad verksamhet och är inte helt säker på att det finns tillräckligt med kunder för att en ny butik eller kontor ska gå runt. Det här är ett stort steg för alla företag och ska inte tas lättvindigt. Det allra bästa är att söka hjälp med en genomgående kundanalys och hitta din perfekt stad för expansion. EraNova kan exempelvis analysera din nuvarande kundkrets och se vilka typer av kunder du har just nu. Med facit i hand kan du se var denna typ av kunder finns.

Hitta lokalen

Var ni befinner er kan vara A och O för att det nya kontoret eller nya butiken ska fungera. I en del städer finns det stora lokaluthyrare som har platser centralt och utanför stadskärnan om det passar bättre. Exempelvis i Trollhättan hittar vi Kraftstaden som fokuserar på att erbjuda fastigheter till växande företag. Det gäller att ha en lokal som ditt företag kan växa in, skaffa alltså inte en lokal där det får plats exakt antal personer som du börjar med. Så fort det anställs en eller två till behövs det en ny lokal och arbetet börjar om. Fundera också över om ditt företag verkligen behöver finnas mitt i stan? Är det ett vanligt kontor kan det vara lönsammare att vara utanför centrum. Det är billigare hyra, lättare att få tag på en lokal i rätt storlek och ändå nära stadskärnan och kollektivtrafiken.

Det nya företaget

Att öppna med ett existerande företag på ny plats har både likheter och skillnader mellan att öppna helt nytt. Man kommer behöva anlita folk precis som med ett nytt företag, men oddsen är att man måste satsa på att anlita många fler än för ett helt nytt företag. Man har ju också säkert ett etablerat arbetssätt som förväntas föras över till det nya företaget. Detta kräver ju dock nästan att någon bekant med detta kan vara på plats och styra. Tänk också på hur kommunikationen och samarbetet med ursprungsarbetsplatsen kommer att fungera. Utgifterna för att öppna ett nytt kontor eller liknande kan ofta vara mer än företagets rörliga kapital. Av denna anledning kan det vara bra att titta på finansieringen och hur denna ska ske. Ska man exempelvis söka riskkapital eller ta ett lån från sin bank? Det gäller att noga utvärdera alternativen och räkna på vad som är bäst för företaget.

Jobba hemifrån

Drömmen för många är att jobba hemifrån och tjäna bra med pengar. Men det är inte så lätt att nå drömmen. Få arbetsgivare godkänner att anställda jobbar hemifrån och att driva eget företag kan så klart vara tungt. Det finns dock möjligheter, låt oss utforska några. 

Byta förmåner

Du kan prata med din arbetsgivare och fråga om möjligheten att jobba hemifrån några dagar i veckan. Det gäller att du har goda argument och att du kan erbjuda något i gengäld. Du kan exempelvis byta förmåner. Istället för friskvårdsbidrag får du jobba hemifrån, eller så går du så långt att du hoppar över lönehöjningen för året. När du sedan har bevisat att du klarar av att sköta jobbet från hemmet, kan du kanske utöka antalet dagar du jobbar hemma eller förhandla tillbaka dina förlorade förmåner.

Öka ekonomin och jobba mindre

Ett annat alternativ är att försöka vara mindre på jobbet och gå ner i tid. Du får hitta lösningar för att få en stabil ekonomi trots mindre arbete. Fokusera på tjänster eller skapa ett företag som gynnar endast dig och inte erbjuder något åt kunder. Vi pratar förstås om trading. Du får gå in med ett startkapital och försöker att gå med vinst genom att köpa och sälja olika valutor. Valutahandel är riskfullt och det gäller att du vet vad du håller på med. Här säljer du svenska kronor, köper i en ny valuta och hoppas att valutan ökar i värde så du kan sälja och göra en vinst på försäljningen. 

Hitta nytt jobb

Det kan annars vara dags att söka specifikt efter ett distansjobb som du kan sköta från hemmet. Som chattoperatör eller kundtjänst är du inte alltid beroende av att befinna dig på en specifik plats. Samtal kan enkelt kopplas till din telefon. Chefer har också lätt att se så att du faktiskt jobbar. Det kan vara svårt att få in en fot på en bra arbetsplats, många distansjobb har låga löner och kräver höga provisioner för att du ska klarar dig enbart på det. Men genom att vara envis kan du hitta ett bra jobb med bra lön där du får bestämma din egen arbetsplats. På Jooble kan du söka efter jobb på distans.

Hur man tar sig genom stora projekt

På företaget dyker det alltid upp större och längre projekt: arbetsuppgifter som ska fortgå under en längre period och som har en strikt deadline att följa. Projektet kan bestå av en mindre grupp personer eller flera tusen medarbetare. Det är ett stressigt jobb att ansvara över ett projekt och kan vara svårt att driva igenom och nå slutmålet. 

Flytande planering

I början av ett projekt gör man alltid en planering, en slags detaljplan över projektet från början till slut. Man håller möten för att lösa framtida problem och se var det kan bli flaskhalsar. Men det betyder inte att saker och ting kommer att flyta på. Det finns alltid oförutsägbara variabler och problem som man inte ens har tänkt på. Då gäller det att planeringen är flytande, det vill säga att det går att ändra i planeringen medan man jobbar. Det kallas ofta för agil planering och något som alla i projektets ledning borde vara väl insatta i för att kunna arbeta med dessa metoder.

Få driv i projektet

Ett stort och långgående projekt kommer att innehålla tråkiga delmoment, eller moment där allting verkar gå fel. Vid sådana tillfällen är det extra viktigt att alla medarbetare kan tackla motgångarna och hålla kvar sitt driv. Ett projekt kräver hängivenhet i alla led. Det är bra att peppa och uppmuntra sin medarbetare. Försök att hitta tillfällen där ni kan samlas och prata om projektet, ge medarbetarna ett forum där de kan tala öppet om hur det går, om de problem och framgånger som de möter.

Halvvägs igenom, eller redan i starten, kan projektledningen bjuda in medarbetarna till en kickoff. Där kan ni lära känna varandra, prata om projektet och ha roligt ihop. Teambuildning är ett vanligt tema på kickoffer och är ni en mindre grupp är det helt klart väsentligt att alla har samma driv. I större projekt med hundra eller tusen personer är det svårare att skapa en slags gemenskap men ändå viktigt att alla delar förstår att projektet inte går att genomföra utan dem!

Tydliga roller

Något som alltid är viktigt när många är inblandade i ett och samma projekt är att alla roller är tydligt definierade och alla vet vilket ansvar de har. Om ett problem dyker upp blir det lätt att identifiera vems ansvar detta är och således vem som kan ha svar på hur problemet ska tacklas. Detta betyder dock inte att alla måste hålla fast vid detta och inte göra något utanför sin egen roll. Stora projekt avslutas genom samarbeten och detta är inget som naturligt uppstår när alla bara ignorerar saker som faller utanför deras område. Engagemang är det som får arbetet att drivas framåt, och när alla kan känna engagemang inte bara för sin egen del utan även för projektet som en helhet kommer detta även bli synligt i det slutgiltiga resultatet.

Sverige ett land i framkant

Sverige är ett fantastiskt land på många sätt. Vi har kommit långt när det kommer till den tekniska utvecklingen som har med datorer och IT att göra. Även om det finns länder som kommit betydligt längre så ligger vi i framkant med mycket.

Sedan länge så har industrin varit det som drivit Sverige framåt, vi har klassiska företag som SKF, Svenska Kullager Fabriken och Volvo som tidigt var med och formade vårt land till det vi ser idag. Dagens digitala och teknologiska framfart kan ha dessa att tacka för mycket. Det kanske inte uppfinns några skiftnycklar och kullager idag, däremot inom IT så kommer det mycket.

Att våga testa och skapa nya innovationer kräver mycket mod. Självklart så krävs det mycket ekonomiska resurser för vissa innovationer. När det kommer till det digitala så har vi i Sverige kommit långt även om vi har mycket kvar att arbeta på så har vi skapat en infrastruktur i vårt land som förhoppningsvis klara fortsatt utveckling av det digitala bredbandet bland annat.

Det finns saker som vi gör i vårt avlånga land som andra länder blir väldigt imponerade av och försöker skapa liknande saker. Om vi nämner bara en sak kan det vara föräldraledighet som är otänkbart i många andra länder.

Renovering av fastigheten

Våra städer behöver bostäder och fastigheter för att kunna bo och arbeta. Oavsett vilken fastighet som behöver renovering så krävs det en planering och en strategi hur renovering ska gå till. För alla så gäller det att få en så effektiv som möjligt till ett så attraktivt pris som det bara går att få.

Om det är en bostadsrätt som ska renovera en fastighet så tas detta vid en årsstämma och beslut fattas av denna stämma. Sedan så får styrelsen i uppdrag om upphandling av entreprenadfirmor att genomföra denna renovering. Enskilda fastighetsägare vill också få in relevanta offerter för den renovering som ska utföras till ett så fördelaktigt pris som möjligt.

För att underlätta för bostadsrättsföreningar och enskilda fastighetsägare så kan det löna sig att ta in konsultföretag som kan detta med stambyten eller liknande. Med hjälp från konsultbolaget så kan anbudsförfarande och annat gå betydligt smidigare med en som sköter om alla anbud.

Det är viktigt att fastigheter hålls efter och att de flesta vet att fastighetens värde höjs då det renoveras och saker förbättras som standard och annat i och på fastigheten. En bostadsrätt som ökar standarden gör att lägenheterna blir mer attraktiva och även dessa ökar i värde vilket är positivt för lägenhets innehavaren.

För den enskilde fastighetsägaren så gäller det att se till att hålla efter sina fastigheter på samma sätt, värdet ökar och en renovering kanske kan kännas tuff just för tillfället men om man ser i det långa loppet så kan man säkert räkna ihop den och få tillbaka betydligt mer för fastigheten när och om man säljer den.

 

Sverige som IT nation

Vi har kommit lång som IT nation i Sverige även om det fortfarande finns vissa svarta fläckar på kartan över bredbandsuppkopplingar över landet, det arbetas konstant för att förbättra denna karta.

Utvecklingen inom IT har verkligen gått fort och vi ser allt fler aktörer på marknaden idag än tidigare, både de som levererar nyheter online men också företag som arbetar med infrastruktur och annat inom data världen. Vi är i princip ständigt uppkopplade och på ett sätt så blir vi väldigt sårbara med våra trådlösa nätverk och annat. Därför är det viktigt att se över sina system och hitta lösningar om nätet skulle ligga nere en period.

Utbyggnaden av bredband pågår ständigt och även staten går in med stöd för detta, speciellt på landsbygden där det krävs extra arbete för att bygga bredband. Enligt ett pressmeddelande i november 2016 så går staten in med ytterligare en miljard i satsningen med bredband på landsbygden. Om vi ska kunna verka och leva på den ort vi bor på så är det viktigt att få funktionella uppkopplingar.

Vill du kolla upp just din ort hur det ser ut där så kan du gå in på Bredbandskartan för att se hur utvecklingen är. Sök på ort eller på den teknik som du är intresserad av för att kontrollera hur utbyggnaden ser ut idag. Det kan vara av intresse främst för dig som finns i ett område där det diskuteras utbyggnad av bredband och förhoppningen är att hela Sverige ska bli en bra IT nation.

Bostadsrättsföreningens uppbyggnad

En bostadsrättsförening fungerar som ett bolag med en styrelse som ansvarar för olika delar inom verksamheten. De ser till att sköta allt pappersjobb och ändringar till bolagsverket. Det finns klara regler runt hur en bostadsrättsförening ska fungera. Föreningen måste ha minst tre ledamöter och utses på föreningsstämman. För att sitta med i en styrelse bör du vara väl insatt i hur föreningen fungerar och de olika bestämmelser som finns. Du ska även vara intresserad av ditt uppdrag.

tegelvägg

Påverkan av andra

Du besitter ganska stor makt om du sitter med i bostadsrättsföreningen och du kan påverka vad medlemmarna ska tycka i vissa sakfrågor. Ibland så räcker er gemensamma kunskap inte till utan det kanske krävs specialister i ämnet. Det kan till exempel vara en tvist av något slag, eller att ni behöver göra en stadgeändring då ni upptäckt brister i föreningens regler. Då kan det vara nyttigt att ta in professionell hjälp.

Bolagsverket

På Bolagsverkets hemsida hittar du bra och matnyttig information som du kan läsa och få råd i hur du driver din förening och vad reglerna säger om den. Det är viktigt att reglerna och stadgarna efterföljs så att allt går rätt och riktigt till i er bostadsrättsförening. Det är bra om styrelsen informerar medlemmarna med jämna mellanrum om det blivit några förändringar i lagar och regler.

Sitta i styrelsen

Att sitta med i styrelsen kan vara lite tufft i början, men efter ett tag kommer föreningen att snurra på rejält och du kommer att njuta av att arbeta inom styrelsen. Du kommer träffa nya människor och lära känna de flesta som bor inom området. Du och föreningen blir en naturlig träffpunkt och någon de kan förlita sig till i olika bostadsfrågor. Du blir den förlängda armen för de boende, en trygg och stabil person som alla kan lita på.

Årsmötet

På årsmötet ska ni inom styrelsen presentera hur året varit och lägga fram en årsredovisning för vad ni gjort och hur ekonomin inom föreningen har skötts. Förutom det väljs normalt sett också en ny styrelse för det kommande verksamhetsåret. Föreningsstämma som det också kallas är viktig för föreningen då alla stora beslut för kommande år fattas under denna stämma. Därav så är det viktigt att så många av föreningens medlemmar närvarar vid dessa.

Att jobba med kommunen

Kommunerna är den största arbetsgivaren i offentlig sektor och tar dessutom och inhandlar dessutom väldigt mycket produkter och tjänster från privata företag. Hur gör man då om man på ett eller annat sätt vill ta sig in i detta och börja arbeta med kommunen?

arbetar avtal glad

Hitta jobb

Om man som privatperson vill börja jobba på kommunen så finns det många olika alternativ beroende på vad man har för kvalifikationer och intressen. Om man är tidigt i eller inte har påbörjat sin karriär så har Örebro kommun en sida med information om de yrken de beräknar ha brist inom i framtiden. Där listar de bland annat olika typer av lärare, undersköterskor, socialsekreterare samt chefer.

Som företagare

Även för de som driver företag så finns det stora möjligheter att arbeta med kommunen. Enligt lag så måste kommunen vid varje större inköp genomföra en så kallad offentlig upphandling. Detta betyder att de lägger ut en förfrågan där de ställer krav på tjänsten eller varorna de behöver som företag sedan får lägga anbud på.

Processen kan vara ganska svår för de som inte deltagit i en anbudsprocess tidigare vilket gör att man ofta kan behöva lite hjälp på vägen. Då man dessutom tävlar mot många andra företag så är det viktigt att man uttrycker sig väl i anbudet. Att man bemöter exakt de behov som i detta fallet kommunen har. Magnus Josephson har på sin hemsida information om hur processen ser ut för både kommunen samt för dig som företagare. För de som vill satsa lite mer seriöst på att vinna offentliga upphandlingar så erbjuder de dessutom konsulttjänster och utbildningar.

 

 

Hur du avvecklar ditt företag

Det finns många olika anledningar till att avveckla ett företag. Företaget kanske inte ger den avkastning som man hoppats på eller så vill företagaren helt enkelt pröva på nya utmaningar. Det finns fem tillvägagångssätt för att avveckla bolaget.
closed

Likvidation

Ett förslag om likvidation lämnas in från aktieägaren eller styrelsen som följer med en kallelse till bolagsstämma. Bolagsstämman behandlar sedan beslutet och avgör om likvidationen ska äga rum. Beslutet om likvidation gäller omedelbart och ska anmälas till bolagsverket.

Försäljning

En annan möjlighet är att sälja företaget. Detta behöver inte hanteras av bolagsverket, utan är ett privat beslut inom företaget. Ofta är det enklare att hitta en köpare om företagets affärer är i ordning, såsom deklarationer och bokföringen. Däremot är det även möjligt att sälja företag som gått med förlust.

Fusion

Fusion betyder att bolagets tillgångar och skulder tas över av ett annat företag. Detta kan ske genom att ett aktiebolag tar över ett eller flera andra bolag (absorption) eller genom att två eller flera bolag bildar ett nytt företag (överlåtande bolag).

Delning

Genom delning tar ett eller flera andra bolag över aktiebolagets tillgångar och skulder. Detta kan innebära att det överlåtande bolaget upplöses helt eller genom partiell delning som innebär att bara en del av bolaget överlåts.

Konkurs

En konkurs innebär att företaget upphör och alla tillgångar går åt till att betala dess skulder. Anledningen till att ett aktiebolag försätts i konkurs beror ofta på att bolaget inte kan betala av sina skulder och att dessa problem inte endast är tillfälliga. Konkurs är något som beslutas av tingsrätten på den ort där företaget är registrerat.

Alla dessa metoder kan vara komplicerade och tar oftast en lång tid. Däremot finns det ett alternativ för dig som letar efter en snabb och effektiv lösning – att sälja bolaget till ett företag som Citadellet Likvidationer AB.

Genom att sälja bolaget får du konkurrenskraftigt betalt. Hela processen går snabbt och kan vara klar inom ett par dagar. Företaget tar över allt ansvar och sköter avvecklingen åt dig, vilket gör processen enkel och trygg. Du kan vanligtvis maila din resultat- och balansrapport för att få ett erbjudande.

Flytta till Örebro

Örebro är en vacker stad. Eller rättare sagt en fantastiskt vacker stad. Människor som besöker Örebro brukar vara rörande överens: den här staden är så vacker att i princip alla som varit här gärna skulle rekommendera en vän att åka hit.

Orebro-castle-Örebro-slott

När bostadspriserna i Stockholm når alltmer astronomiska nivåer börjar många söka alternativ i närområdet. Dels för att till en början kunna pendla, men på sikt även finna jobb på den nya orten. Fler och fler upptäcker Örebro, en stad som har allt som Stockholm har – utom trafiken och stressen. Och prisnivåerna förstås.

Värt att komma ihåg inför flytten

  • Adressändring. Kom ihåg att göra i god tid
  • Flyttstädning. Det går att göra själv, men få har ork eller lust mitt under flyttstress och stök. Ta hjälp utifrån och få mer tid till allt de tusen andra saker du ska göra vid flytten.
  • Abonnemang på el, telefon, mobil, tv, tidning mm. Än viktigare att göra i tid: vissa bolag kan kräva upp till tre månaders uppsägningstid, även om du flyttar till en annan del av landet eller utomlands.
  • Byta skola. Kom ihåg att söka ny skola för dina barn så snart ni bestämt att flytta. (Ifall du inte har barn behöver det här inte göras.)

…och glöm inte

I Örebro bor du billigare. Vare sig du vill bo i lägenhet, radhus eller villa. En stockholmare ägnar i snitt 60 minuter åt att ta sig till och från jobbet medan du som bor i Örebro behöver högst 20 minuter. Kvadratmeterpriset för en villa i Örebro är mindre än hälften av vad ett likvärdigt hus kostar i Sundbyberg: Du får alltså två hus i Örebro för samma pris som ett enda utanför Stockholm.